Oltre 20 anni di esperienza
In oltre vent’anni di esperienza ci siamo confrontati con innumerevoli progetti, affinando le nostre competenze con il lavoro sul campo.
Servizi
Direzione Lavori
Il direttore dei lavori è una figura professionale che si occupa di sorvegliare la corretta esecuzione dei lavori nel rispetto di quanto previsto dal progetto e delle normative in vigore.
Sicurezza nei cantieri
Il Coordinatore per la sicurezza nei cantieri è la persona incaricata a coordinare le imprese al fine di diminuire i rischi per la sicurezza e la salute dei lavoratori. Il suo incarico va dalla progettazione alla realizzazione dell’opera.
Pratiche comunali
Regolarizzazione passi carrabili, Comunicazioni Inizio Lavori, Occupazione temporanea del Suolo Pubblico, SCIA, Permesso di Costruire, Certificato di Agibilità sono alcune delle pratiche comunali necessarie a svolgere lavori edili.
Stime e valutazioni immobiliari
La valutazione immobiliare viene svolta dal valutatore immobiliare abilitato che si occupa di determinare il valore patrimoniale dell’immobile, con una attività di investigazione delle informazioni relative all’oggetto da valutare.
Visure telematiche
Il risultato di una Visura Telematica è un documento ufficiale riportante i dati contenuti all’interno delle banche dati degli uffici del Catasto, della Conservatoria dei Registri Immobiliari, del Pubblico Registro Automobilistico e delle Camere di Commercio in merito a persone fisiche, giuridiche, immobili, autoveicoli e motoveicoli presenti su tutto il territorio nazionale. Siamo inoltre abilitati ad eseguire Visure Cerved per verificare la presenza di Protesti, Atti Presgiudizievoli e Procedure.
Catasto e Conservatoria
Il catasto è l’archivio fiscale di tutte le proprietà immobiliari e fornisce le informazioni relative alle localizzazioni geografiche, destinazione d’uso e consistenza di un bene immobiliare; La Conservatoria dei Registri Immobiliari conserva gli atti di compravendita e le relative trascrizioni
Perche scegliere Noi?
Professionalità certificata
La constante formazione ci ha permesso di collocare le nostre competenze a disposizione di amministratori di condominio, agenzie immobiliari, aziende e privati.
Consulente Tecnico
Iscrizione all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio del Tribunale di Tivoli dal 2012.
Lavori in corso
Via di Vallelunga 7, Rignano Flaminio (RM)
Address:
Via di Vallelunga 7, Rignano Flaminio (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Viale Vittorio Veneto 97, Olevano Romano (RM)
Address:
Viale Vittorio Veneto 97, Olevano Romano (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Via Giuseppe Garibaldi 55, Zagarolo (RM)
Address:
Via Giuseppe Garibaldi 55, Zagarolo (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Amaseno (FR)
Data Esecuzione:
27 Febbraio 2024 - 21 Marzo 2024
Address:
Amaseno (FR)
Importo:
€ 296'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Yeld Capitalization
Via Val di Non 39, Roma
Data Esecuzione:
19 Febbraio 2024 - 25 Marzo 2024
Address:
Via Val di Non 39, Roma
Oggetto:
Perizia stato dei luoghi
Via del Castello 6, Roma
Data Esecuzione:
25 Gennaio 2024 - 21 Marzo 2024
Address:
Via del Castello 6, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Via Francesco dall’Ongaro 49, Roma
Data Esecuzione:
10 Gennaio 2024 - 15 Marzo 2024
Address:
Via Francesco dall'Ongaro 49, Roma
Importo:
€ 18'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Yeld Capitalization
Via delle Colonie 51, Santa Marinella (RM)
Data Esecuzione:
5 Dicembre 2023 - 25 Marzo 2024
Address:
Via delle Colonie 51, Santa Marinella (RM)
Importo:
€ 268'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Yeld Capitalization
Via Bissolati 70/72/74, Roma
Data Esecuzione:
12 Settembre 2023 - 11 Aprile 2024
Address:
Via Bissolati 70/72/74, Roma
Oggetto:
Stima per danni
Via dei Sulplici 147, Roma
Data Esecuzione:
28 Luglio 2023 - 16 Agosto 2023
Address:
Via dei Sulplici 147, Roma
Importo:
€ 73'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Yeld Capitalization
Via Asmara 26, Roma
Data Esecuzione:
24 Luglio 2023 - 10 Agosto 2023
Address:
Via Asmara 26, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Via Asmara 26, Roma
Data Esecuzione:
24 Luglio 2023 - 26 Marzo 2024
Address:
Via Asmara 26, Roma
Oggetto:
APE
Via Nomentana 401, Roma
Data Esecuzione:
24 Luglio 2023
Address:
Via Nomentana 401, Roma
Oggetto:
APE
Via Ugo Foscolo 3, Fonte Nuova (RM)
Data Esecuzione:
18 Luglio 2023
Address:
Via Ugo Foscolo 3, Fonte Nuova (RM)
Oggetto:
APE
Via dei Redattori 60, Roma
Data Esecuzione:
12 Luglio 2023 - 9 Marzo 2024
Address:
Via dei Redattori 60, Roma
Importo:
€ 278'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
MCA e Sistemi di stima d% 4,80
Via Francesco Saverio Sprovieri 27, Roma
Data Esecuzione:
30 Giugno 2023 - 12 Luglio 2023
Address:
Via Francesco Saverio Sprovieri 27
Oggetto:
APE
Via Raffaele de Cesare 119, Roma
Data Esecuzione:
23 Giugno 2023 - 21 Luglio 2023
Address:
Via Raffaele de Cesare 119, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Via Nemorense 33, Nemi (RM)
Data Esecuzione:
1 Giugno 2023 - 14 Luglio 2023
Address:
Via Nemorense 33, Nemi (RM)
Pratica:
Variazione catastale
Via Francesco di Benedetto 260, Roma
Data Esecuzione:
29 Maggio 2023 - 9 Giugno 2023
Address:
Via Francesco di Benedetto 260, Roma
Oggetto:
APE
Via Giulio Galli 71, Roma
Data Esecuzione:
26 Maggio 2023 - 26 Giugno 2023
Address:
Via Giulio Galli 71, Roma
Via di Villa Ada 4, Roma
Data Esecuzione:
2 Maggio 2023 - 9 Giugno 2023
Address:
Via di Villa Ada 4, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Via Raffaele Stasi 42, Roma
Data Esecuzione:
28 Aprile 2023 - 5 Giugno 2023
Address:
Via Raffaele Stasi 42, Roma, Italia
Importo:
€ 130'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Market Comparison Approach d% 3,57
Via Cavone 61, Rieti
Data Esecuzione:
26 Aprile 2023 - 30 Aprile 2023
Address:
Via Cavone 61, Rieti
Oggetto:
Perizia stato dei luoghi
Via Molise 36, Fonte Nuova (RM)
Data Esecuzione:
19 Aprile 2023
Address:
Via Molise 36, Fonte Nuova (RM)
Pratica:
Condono Edilizio
Via Meleta 8, Casperia (RI)
Data Esecuzione:
11 Aprile 2023 - 30 Aprile 2023
Address:
Via Meleta 8, Casperia (RI)
Oggetto:
Perizia stato dei luoghi
Via Bassano del Grappa 16, Roma
Data Esecuzione:
27 Marzo 2023 - 17 Aprile 2023
Address:
Via Bassano del Grappa 16, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Viale Vittorio Veneto 97, Olevano Romano (RM)
Address:
Viale Vittorio Veneto 97, Olevano Romano (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Via Giuseppe Garibaldi 55, Zagarolo (RM)
Address:
Via Giuseppe Garibaldi 55, Zagarolo (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Via di Vallelunga 7, Rignano Flaminio (RM)
Address:
Via di Vallelunga 7, Rignano Flaminio (RM)
Quesito:
Valore di mercato
Via Giulio Galli 71, Roma
Data Esecuzione:
26 Maggio 2023 - 26 Giugno 2023
Address:
Via Giulio Galli 71, Roma
Via Molise 36, Fonte Nuova (RM)
Data Esecuzione:
19 Aprile 2023
Address:
Via Molise 36, Fonte Nuova (RM)
Pratica:
Condono Edilizio
Via delle Grazie 48, Gavignano (RM)
Data Esecuzione:
24 Marzo 2023
Address:
Via delle Grazie 48, Gavignano (RM)
Oggetto:
Perizia stato dei luoghi
Via Francesco Russi 6, Sant’Angelo Romano (RM)
Address:
Via Francesco Russi 6, Sant'Angelo Romano (RM), Italia
Oggetto:
Stima per danni
Via San Tommaso d’Aquino 105, Roma
Data Esecuzione:
15 Febbraio 2023
Address:
Via San Tommaso d'Aquino 105, Roma
Pratica:
Condono Edilizio
Via Nazionale Tiburtina 34/4, Arsoli (RM)
Data Esecuzione:
3 Novembre 2022
Address:
Via Nazionale Tiburtina 34/4, Arsoli (RM)
Importo:
€ 44'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Comparazione
Via dei Durantini 281, Roma
Data Esecuzione:
19 Ottobre 2022
Address:
Via dei Durantini 281, Roma
Pratica:
Variazione catastale
Via Luciano Manara 7, Turania (RI)
Data Esecuzione:
24 Settembre 2022
Address:
Via Luciano Manara 7, Turania (RI)
Importo:
€ 32'000,00
Quesito:
Valore di mercato
Tipo Valutazione:
Comparazione
Via Raffaele Balestra 44, Roma
Data Esecuzione:
11 Luglio 2022 - 8 Settembre 2022
Address:
Via Raffaele Balestra 44, Roma
Oggetto:
Preesistenza urbanistica
Via Pietro Sensini 34, Roma
Data Esecuzione:
4 Luglio 2022
Address:
Via Pietro Sensini 34, Roma, Italia
Oggetto:
APE
Via Gimbattista Soria 8, Roma
Data Esecuzione:
4 Luglio 2022
Address:
Via Gimbattista Soria 8, Roma, Italia
Pratica:
CILA
Via Cesare Baronio 108, Roma
Data Esecuzione:
4 Luglio 2022
Address:
Via Cesare Baronio 108, Roma, Italia
Oggetto:
APE
Via Stanislao Cannizzaro 76, Roma
Data Esecuzione:
9 Maggio 2022
Address:
Via Stanislao Cannizzaro 76, Roma, Italia
Pratica:
Direzione Lavori e Coordinatore Sicurezza (DL - CSE)
Via Cornelio Nepote 6, Roma
Data Esecuzione:
9 Maggio 2022
Address:
Via Cornelio Nepote 6, Roma, Italia
Oggetto:
Preesistenza urbanistica
Via Gradoli 11, Roma
Data Esecuzione:
9 Maggio 2022
Address:
Via Gradoli 11, Roma, Italia
Pratica:
Condono Edilizio
Via Pietro Sensini 26, Roma
Data Esecuzione:
1 Marzo 2022
Address:
Via Pietro Sensini 26, Roma, Italia
Oggetto:
APE
Via Adriano 6, Guidonia Montecelio (RM)
Data Esecuzione:
28 Aprile 2021
Address:
Via Adriano 6, Guidonia Montecelio (RM)
Importo:
€ 223'228,91
Quesito:
Valore di mercato e calcolo usufrutto
Tipo Valutazione:
Valore di mercato, Valore Usufrutto, Nuda Proprietà Superficiaria eseguito con il metodo MCA + Sistemi di Stima
Collaborazioni
Chi Siamo
Lo Studio Tecnico Franzetti da oltre 20 anni si occupa di stime immobiliari, rapporti con gli Uffici Pubblici e attività di contenzioso con i Tribunali per il settore immobiliare.
