Il direttore dei lavori è la figura professionale addetta al monitoraggio e alla verifica del corretto andamento di esecuzione delle opere all’interno di un cantiere.
Si occupa quindi di verificare la corretta esecuzione delle opere con l’obiettivo di seguire l’andamento regolare del cantiere e la corretta esecuzione del progetto secondo quanto richiesto dalle normative vigenti.
Il direttore dei lavori utilizza gli schemi e gli elaborati esecutivi del progetto, è a conoscenza delle possibili varianti, monitora la contabilità di commessa fornita dalle imprese coinvolte nel cantiere e tiene sotto controllo il cronoprogramma di progetto per il rispetto delle tempistiche stabilite.
Quali sono i compiti del Direttore dei Lavori?
Denuncia al comune
Il Direttore dei Lavori si occupa di effettuare la denuncia dell’apertura del cantiere al comune di riferimento (nel caso in cui le opere ricadano in determinate categorie, tale denuncia non è richiesta);
Direzione
La Direzione Lavori di un cantiere ha il compito di coordinare e dirigere il personale dell’impresa di costruzioni, della corretta esecuzione delle specifiche opere con l’obiettivo di realizzare il progetto approvato dal committente, sia esso un azienda o un privato, od eventualmente approvato dalla Pubblica Amministrazione;
Redazione dei SAL
La redazione dei SAL (stato avanzamento lavori) è uno dei compiti del Direttore dei Lavori in un cantiere. Se questi documenti sono stati precedentemente redatti dall’impresa costruttrice, è fondamentale il controllo e l’approvazione di quanto elaborato.
Il ruolo svolto nella direzione lavori, in caso di lavori privati, può essere più di natura quantitativa ( es. i computi delle opere eseguite) che di natura finanziaria. Il controllo dei SAL, in questi casi, viene svolto dal committente stesso o da un suo tecnico di fiducia.
Verifica modifiche di progetto
Il direttore dei lavori si occupa di verificare ed approvare eventuali modifiche tecniche migliorative al progetto iniziale;
Corretta esecuzione dei lavori
Principale compito della Direzione Lavori di un cantiere e la verifica ed il controllo della corretta esecuzione dei lavori secondo le norme vigenti;
Stesura dei documenti
E’ dovere della Direzione Lavori la corretta redazione dei verbali di riunione e degli eventuali ordini di servizio;
Audit di Cantiere
E’ compito del Direttore dei Lavori effettuare rapporti di audit di cantiere (eseguiti personalmente o affidati ad aziende terze) al fine di effettuare una valutazione indipendente e stabilire se gli obiettivi prefissati sono stati raggiunti o meno;
Verifica delle attestazioni
Uno dei ruoli della Direzione Lavori è verificare e convalidare le attestazioni di materiali e lavorazioni dei soggetti coinvolti nell’opera;
Rilascio dei certificati di Posa in Opera
Il Direttore dei Lavori si occupa di effettuare il rilascio dei certificati, come quelli di corretta posa in opera, di corretta esecuzione dei lavori o altri previsti dalla legge. Si tratta di documentazione, composta principalmente da moduli e allegati, che attestano la corretta esecuzione dei lavori da parte dell’impresa o di un professionista, secondo la normativa vigente.
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